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大家一定或多或少會有貸款的經驗，

有時候會去遇到當貸款的額度台北商銀貸款方案2020ptt

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

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 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼台北商銀貸款方案2020ptt業界的小眉角是我不知道的

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其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

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往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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房內傳出淫叫聲 驚見20年老友搞上自家54歲老母 兒子崩潰怒拆他全家

英國1名男子盧克‧摩根（Luke Morgan），驚覺自己認識20年的老友威廉‧姆斯（Richard Williams），竟然搞上自己54歲的老母親，還多次私下相約開房間，讓盧克徹底氣炸，立即衝去砸爛威廉的房子，盧克將威廉房內的電視、音箱、桌子、沙發等破壞，損壞金額高達台幣10萬元整，另外威廉還被遭到掃把的襲擊，頭部也受到撞擊，身上多處也有咬痕傷口存在，盧克被傳喚到案時，自己也坦承自己的確情緒受到失控，但因盧克已犯下入室盜竊、傷害他人等罪名，判處12個月的有期徒刑。32歲的盧克‧摩根（Luke Morgan）與31歲的威廉‧姆斯（Richard Williams）已相識20年知之久，但盧克不敢相信，自己的好友竟然搞上家中54歲的老母，盧克徹底失去理智，直接衝向威廉‧姆斯的家中，將房內裡頭多項家具砸爛，損壞金額高達台幣10萬塊。另外，盧克還持著掃把襲擊威廉，把威廉的頭部打到受傷，甚至還在他身上咬了多處傷口。盧克完全無法相信自己的好友，會就這樣直接與自己的母親上床，甚至兩人還擦出火花談起戀愛，盧克完全失去理智，也無法控制自己的所有言行。據了解，威廉除了是盧克的好朋友外，也是盧克心目中所認為的好同事，當盧克聽到得知這樣的訊息時，他頓時完全無法接受。法院傳喚到案時，法官認為盧克已經犯下「入室盜竊」和「傷害他人罪名」，並且還說明，盧克的行為早徹底失去理智，由於盧克完全無法接受，自己認識20年的摯友，竟然會與自己的親生母親發生性關係，同時盧克還透露，目前也在與自己妻子打離婚官司，自己並無任何理由為自己辯駁，全案判處盧克需服刑12個月的有期徒刑。文章來源：Raging son smashes up pal's house – because friend was having sex with his mum(中時新聞網)

1分鐘讀財經》人、錢都進來 魏哲家：台積電不排除投資高雄

【1】全台灣都是建廠基地 魏哲家：台積電不排除赴高雄投資台積電總裁魏哲家17日指出，新冠肺炎疫情造成深遠影響，但是有改變、就有機會，「要抓住機會的方法很簡單，就是專注創新」，改變都將成為新常態，創新成為在新常態中取得先機的關鍵。文章來源：more...【2】富時指數調整盤後生效 防爆量甩尾由證交所與富時國際合編的台灣指數系列季度調整，今（18）日盤後生效；而台股16日創高後、17日再跌逾百點，三大法人也由前一日買超143億元，「翻臉」變成賣超142億元，幾乎快全吐回去，投資專家認為，短線國際股市變數多，台股震盪難免，今宜提防個股調整及爆量甩尾。文章來源：more...【3】糧商炒匯案 四銀行遭金檢新台幣疑似炒匯案，央行說分明。央行總裁楊金龍表示，近日因傳出有糧商炒匯，央行已針對銀行展開金檢，目前還在處理中，須等檢查報告出爐才能公布，主要是「情況滿複雜的」，但簡單說就是「不符合實需原則」。文章來源：more...【4】9檔投信作帳股 吸睛距離9月底、第三季季底，僅剩下最後二周，隨著指數呈現高檔震盪，投信17日轉為賣超集中市場9.2億元，為近一個月來單日第二高，季底作帳行情是否會先出現結帳行情，備受關注。文章來源：more...【5】Fed狂買不手軟... 美房貸抵押證券 發行爆天量美國房貸利率不斷下探，掀起一股房貸再融資熱潮，進而刺激不動產抵押貸款證券（MBS）發行量激增，不過市場需求依舊強勁，美國聯準會（Fed）成為該證券最主要的買家。文章來源：more...(中時新聞網)

大台中不動產公會：游資多、低利率，房市量增價增

不受新冠肺炎疫情影響，台中房市除了在疫情嚴峻時，建商觀望暫緩推案，防疫穩定後，房市強強滾，游資多、低利率，房市呈現量增價增格局，帶來報復性買氣，但推案量大噴發，也造成土地、建材齊漲，成本增加，大台中不動產商業同業公會理事長王至亮表示，這兩年多來營建成本增加，盼政府開放引進國外技術工，在目前房地合一稅體制之下，土地成本只能扣除5％必要費用，期望政府能提高至16％扣除額，全民攜手實現住者有其屋的理想。 王至亮針對台中房市趨勢指出，受惠銀行超低利率，及大陸、越南等海外資金回流，加上不少台商回台購買土地，造成購地者不再只是建商，很多傳產與科技等產業也大手筆爭相購地，土地價格上揚，更因推案掀起百案齊發盛況，營造缺人，工資、建材雙漲，建築成本大增，房價也三級跳。這兩年多來營建成本增加，王至亮舉例，地下室連續壁施工費漲8成以上，模板施工費過去大樓每坪6000元，現在已來到1萬以上，透天模板施工從7000元漲至1.2萬，鋼筋綁紮3年前每公噸工資3000元，現在飆到6500元，土地是建築的原料，取得成本也上漲將近30％以上。王至亮也向政府喊話，在目前房地合一稅的體制之下，土地成本只能扣除5％的必要費用，期望政府能提高至16％扣除額，還有中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定，建物權狀含有「住」字樣住宅（含基地）。此外，台北市住宅鑑價或買賣金額7000萬元以上；新北市住宅鑑價或買賣金額6000萬元以上；台北市及新北市以外之國內地區住宅，鑑價或買賣金額4000萬元以上，期待政府能體恤民意 放寬規定。大台中不動產開發商業同業公會房屋市場委員會主委林水龍指出，這一波的房地產市場交易可謂之來勢洶洶，今年1至7月請領建照量顯示，大台中公會8173戶、台中市公會7633戶，合計15806戶。相較去年1至7月1萬4998戶，成長約5.39％，推估全年推案量並不低於去年全年推案量，市場顯然未受到疫情影響，尤其建商在土地購買或標售，無論價與量皆屢創新高，顯見看好大台中未來的發展，以今年8月份建物移轉，相較7月份移轉，六都中僅台中市為正成長，顯然台中市未來成長應優於其他五都。林水龍表示，房地產的榮衰，依附著都市發展的成長，由於台中市不管人口、經濟發展、大型公共建設，都正在成型或成熟，反應在房地產市場未來，應該有一段成長空間。房市還要旺多久？台中市大台中不動產開發商業同業公會市場資訊委員會委員張欽輝指出，展望今年下半年房地產市場，受到新冠肺炎疫情影響，政府防疫措施超前部署得當，疫情並不嚴重，但是多數個案來客銳減之下，上半年多數中小型建商推新案採取觀望狀態。上市櫃公司則依然大量推案，預估台中市今年推案量約近3000億元，與去年相較微升；至於推案熱區，原台中縣區74號延線以太平、大里、豐 原、潭子與烏日等地區，以單價在20至30萬、25至40坪的產品為市場主流。清水、梧棲、沙鹿等地區，以單價在20萬以下、25至40坪的產 品為市場主流；原台中市區大樓產品基於總價市場的考量以小坪數2到3房為主力產品。張欽輝說，目前房地產市場以置產及年輕首購自住型客層為主力，由於房貸利率仍維持低檔，加上政府拚施政、拚經濟的因素，持續釋放更多的利多，看好房市交易量應會比去年增加3至5％。